ystav

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Садоводческое некоммерческое товарищество «Лада» является организацией, утвержденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства (в дальнейшем именуемое СТ) действует в соответствии с федеральным законом от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и другими действующими нормативными актами.

1.2. СТ имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, начать с указанием своего наименования на русском языке.

1.3. СТ является юридическим лицом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом ответчиком в суде, арбитражном и третейском суде. СТ вправе в уставленном порядке открывать счета в банках, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

1.4. СТ отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом СТ не отвечает по обязательствам государства, его органов и организаций, равно как и государство не отвечает по обязательствам СТ.

1.5. Наименование СТ.

- полное: Садоводческое некоммерческое товарищество «Лада»

- сокращенное: СТ «Лада»

1.6. Место нахождения: 445251, Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, в р-не с. Переволоки.

1.7. Почтовый адрес: 445037, Самарская область, г. Тольятти, бульвар Орджоникидзе дом № 15 квартира № 31 а.

ИНН 6383005770 КПП 638301001

2. ЦЕЛЬ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТ

2.1. Основной целью деятельности СТ является удовлетворение потребности граждан, связанных с реализацией прав на владение садовых земельных участков, пользование и распоряжение земельными участками.

2.2. В соответствии с целями предметом деятельности СТ являются:

- использование земельных участков по назначению (выращивание фруктов, ягод, овощей и отдых)

- поддержание в исправном состоянии объектов инфраструктуры и другого имущество общего пользования СТ

- проведение организационно-массовых мероприятий, направленных на благоустройствс территории СТ

- обеспечение членов СТ товарами и услугами, необходимыми для ведения садового хозяйства. 

2.3. СТ вправе в соответствии с действующим законодательством с целью сохранения нежных средств от инфляции инвестировать их в ценные бумаги и иные ценности, помещая на депозиты в кредитных учреждениях.

2.4. Лицензируемые виды деятельности осуществляются СТ на основании лицензии, полученной в установленном порядке.

2.5. СТ имеет права заниматься внешнеэкономической деятельностью в порядке, установленном законодательством РФ.

2.6. Для достижения своих целей СТ вправе:

- отвечать по своим обязательствам своим имуществом

- от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права

- привлекать заемные средства

- заключать договора

- выступать истцом и ответчиком в суде

- обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) действий органов государственной власти, органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого некоммерческого объединения

- создавать ассоциации (союзы) садоводческих некоммерческих объединений

- осуществлять иные действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим уставом.

2.7. СТ вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.

К предпринимательской деятельности СТ, в частности, относится:

- производство и реализация посадочных материалов сельскохозяйственных культур, удобрений, средств защиты сельскохозяйственных культур от вредителей и болезней, строительных материалов, сельскохозяйственной техники, инвентаря и иной продукции.

З. АССОЦИАЦИИ (СОЮЗЫ) И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА СТ

3.1. СТ может создавать местные и межрайонные ассоциации (союзы) в целях координации деятельности, представления и защит интересов СТ в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными и другими организациями, а также в целях оказания информационных, правовых и иных услуг в области ведения садоводства.

3.2. Решение об участии СТ в местной или межрайонной ассоциации (союзе) принимается собранием уполномоченных.

3.3. Проект учредительного договора и проект устава местной или межрайонной ассоциации (союза) утверждается собранием уполномоченным СТ и подписывается председателем правления СТ.

3.4. СТ вправе открывать свои представительства на территории Российской Федерации. Представительства могут открываться при организациях, которые производят или реализуют продукцию для ведения садоводства и др.

3.5. Представительством СТ является обособленное подразделение, расположенное вне места нахождения СТ, представляющее его интересы и осуществляющие его защиту.

3.6. Представительство СТ не является юридическим лицом наделяется имуществом создавшего его СТ и действует на основании утвержденного им положения.

3.7. Представительство СТ осуществляет деятельность бт имени создавшего его СТ

3.8. Руководитель представительства назначается СТ. 

4. ИМУЩЕСТВО И СРЕДСТВА СТ

4.1. Имущество СТ, созданное за счет вкладов его членов, а также произведенное и приобретенное в процессе его деятельности, принадлежит СТ на праве собственности, как юридического лица.

4.2. СТ может иметь в собственности здания, сооружения, оборудования, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество. СТ может иметь в собственности или бессрочном пользовании земельные участки. СТ может иметь имущество и транспорт, в том числе недвижимость и земельные участки на праве аренды.

4.3. Источником формирования имущества СТ являются:

- взносы членов СТ

- доходы, полученные от оказания услуг и выполнения работ, реализации продукции, а также других видов хозяйственной деятельности

- кредиты банков и других кредитных организации

- добровольные пожертвования физических и юридических лиц

- иные источники, не запрещенные законодательством

4.4. Контроль за использованием имущества и средства СТ осуществляется в порядке, установленном настоящим уставом.

4.5. СТ может создать резервной фонд за счет ежегодных отчислений от взносов и дохода в порядке и размерах определяемых общим собранием СТ

4.6. Вступительные взносы

4.6.1. Вступительный взнос представляет собой денежные средства, вносимые членами СТ на организационные расходы, на оформление документации. Размер вступительного взноса определяется собранием уполномоченных

4.6.2. Каждый член СТ обязан уплатить вступительный взнос не позднее одного месяца с момента принятия его.

4.7. Членские взносы

4.7.1. Членские взносы представляют собой денежные средства, периодически вносимые членами СТ на оплату труда работников по штатному расписанию и заключивших трудовые договора с СТ и другие текущие расходы, включающие ремонты, приобретение необходимых товаров и инструмента и т.д. Размер членских взносов за сотку определяется ежегодно собранием уполномоченных, но не может быть менее установленного законодательством минимального размера оплаты труда.

4.7.2. Членские взносы вносятся в течение 4-х месяцев с момента решения собрания уполномоченных СТ.

4.8. Целевые взносы

4.8.1. Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами СТ на приобретение (создание) объектов общего пользования или особо важных мероприятий (охрана и т.п.)

4.8.2. Целевые взносы вносятся в течение 3-х месяцев с момента принятия решения собранием уполномоченных СТ.

4.9. В случае не внесения членами СТ вступительных, членских, целевых взносов в течение сроков, установленных собранием уполномоченных, соответственно, на не внесенную сумму начисляются пени в размере до 0,5% от внесенной суммы за каждый день просрочки. Запоздавшая плата взносов взимается в денежном выражении на день оплаты. ,

4.10. При длительном (течении года) или неоднократном нарушении членом СТ своих 

обязанностей по внесению вступительных, целевые и членских взносов такой член СТ может быть исключен из СТ на Правлении СТ.

4.11. Финансовый год для СТ устанавливается с 01 января по 31 декабря включительно.

4.12. Не позднее 3 месяцев после окончания финансового года проводится собрание уполномоченных для утверждения итогов финансового года, оценки деятельности СТ.

4.13. Специальный фонд

4.13.1. Специальный фонд СТ составляют вступительные и членские взносы, доходы от хозяйственной деятельности СТ, а также средства, представленные СТ в качестве добровольных пожертвований физическими и юридическими лицами в соответствии со статьями 35,36, и 38 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

4.13.2. Средства специального фонда расходуется на цели, соответствующих предусмотренным Уставом СТ задачам.

4.13.3. Имущество СТ, включающее: насосные установки, линии электропередачи, трансформаторы (КТП), системы водопроводов и запорной арматуры, дороги, общие ограждения, здания, эстакады, транспорт, служебные помещения, связь, электрокабель, провода, трубы, металл, электро- и газосварочное оборудование и аппараты с оснащением к ним кислородные и газовые баллоны, инструмент, системы освещения, средства трудовой, пожарной и электрической безопасности, которые приобретено на средства специального фонда, является собственностью товариществ и относится к неделимым фондам.

4.13.4. Имущество, составляющее неделимый фонд СТ, не подлежит распределению между членами СТ. На указанное имущество не может быть обращено взыскание по личным долгам и обязательствам членов СТ.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ СТ

5.1. Порядок приема в члены СТ

5.1.1. Членами СТ могут быть граждане Российской федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в его границах.

5.1.2. Членами СТ могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов СТ, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешла права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

5.1.3. Учредители СТ считаются принятыми в члены СТ с момента его государственной регистрации. Другие, вступающие в СТ лица, принимаются в его члены и оформляются правлением.

5.1.4. Заявление о приеме в члены СТ подается заинтересованным лицом в Правление СТ на имя Председателя в заявлении указывается: фамилия, имя, отчество, место жительства, иные сведения.

5.1.5. Каждому члену СТ в течение 3 месяцев со дня приема его в СТ выдается членская книжка, в которой указываются следующие сведения:

- Ф.И.О. лица

- местоположение (адрес) земельного участка, его общая площадь

- размер и дата внесения членом СТ всех видов взносов

5.2. Каждый член СТ регистрируется в Реестре членов СТ, в котором в обязательном порядке указываются следующие сведения о лице:

- Ф.И.О.

- паспортные данные

- место жительства

- место положения (адрес) земельного участка, его общая площадь 

- размер и дата внесения членом вступительных, членских и целевых взносов. Ответственным лицом за ведение Реестра членов СТ и выдачу членских книжек является председатель правления СТ.

53. Член СТ имеет право:

5.3.1. Избирать и быть избранным в органы управления и его орган контроля

5.3.2. Получать информацию о деятельности органов управления СТ и его органа контроля на собрании СТ, а также от председателя правления СТ.

5.3.3. Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием

5.3.4. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экономическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативными) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.

Согласно нормам ВСН 45-85 госгражданстроя предусмотрены расстояния:

- от садового дома до красной линии - Зм

- от помещения для содержания птицы и кроликов до садового дома - 7м

- от уборной до садового дома - 12м

- от погреба до компостной ямы, а также до помещения птицы и кроликов - 7м

- от границы соседнего садового участка до садового дома - Зм, до других строений- 1м, до помещения для содержания домашней птицы и кроликов - 4м.

- от границ садовых участков до посадки плодовых деревьев - Зм, до кустарников - не менее 1м.

Расстояние между соседними садовыми домами устанавливается противопожарными нормами и от степени огнестойкости определяется от 10 до 15м.

5.3.5. Распоряжаться своими земельными участками и иным имуществом в случаях, если на основании закона не изъяты из оборота.

5.3.6. При ликвидации СТ получать причитающую долю имущества общего пользования.

5.3.7. Обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений собрания уполномоченных СТ, а также решений правления и иных органов СТ.

5.3.8. Добровольно выходить из СТ с одновременным заключением с ним договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования, без притязаний на собственность СТ.

5.3.9. Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия. 5.4. Член СТ обязан:

5.4.1. Нести бремя содержания садового участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.

5.4.2. Использовать садовый участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту.

5.4.3. Не нарушать права других членов СТ.

5.4.4. Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения.

5.4.5. Своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и настоящим уставом, налоги и платежи.

5.4.6. В течение 3 лет освоить земельный участок.

5.4.7. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно- гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила, нормативы).

5.4.8. Участвовать в мероприятиях, проводимых СТ.

Участие члена СТ в работах, выполняемых коллективно на основании решения собрания уполномоченных или правления СТ, может осуществляться как лично, так и путем найма соответствующих работников с оплатой за счет члейа СТ.

5.4.9. Участвовать в собраниях уполномоченных СТ, с правом совещательного голоса.

5.4.10. Выполнять решения собрания уполномоченных СТ и решения правления СТ.

5.4.11. Соблюдать иные установленные законами и настоящим уставом требования.

5.4.12. В случае неисполнения членом СТ возложенных на него законом и настоящим Уставом обязанностей, последний может быть привлечен к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

5.5. Граждане, находящиеся на территории СТ, но не являющиеся его членами, могут пользоваться инфраструктурой и другим имуществом СТ за плату на условиях договоров, заключенных с СТ в письменном форме в порядке, определенном собранием уполномоченных.

В случае неуплаты установленных договорами взносов эти граждане решением правления СТ лишаются права пользоваться этими возможностями, а неплатежи взыскиваются с них в судебно порядке.

5.6. Прекращение членства СТ.

5.6.1. Членство СТ прекращается в случаях:

- добровольного выхода из СТ

- отчуждения земельного участка

- исключения из СТ

- ликвидации СТ

- смерти гражданина

5.6.2. Член СТ вправе выйти из СТ и вести садоводство в индивидуальном порядке. Выход из СТ осуществляется в уведомительном порядке путем подачи соответствующего заявления в правление СТ.

5.6.3. Член СТ в случае отчуждения принадлежащего ему земельного участка обязан уведомить правление СТ о состоявшейся сделке. С момента заключения указанной сделки член СТ считается выбывшим из его состава.

5.6.4. Член СТ может быть исключен из СТ решением правления членов СТ в случае неисполнения им без уважительных причин установленных законодательством и Уставом СТ обязанностей (не внесения членских и целевых взносов, совершения действий, наносящих ущерб СТ)

' 5.6.5. Член СТ должен быть извещен правлением СТ не позднее, чем за 20 дней, о причинах внесения на правление вопроса о его исключении и приглашен на правление, на котором ему должны быть предоставлено право высказать свое мнение. В случае отсутствия члена СТ на правлении без уважительной причины правление вправе принять решение о его исключении. Информация о принятом решении, об исключении из СТ направляется исключенному члену СТ заказным письмом.

5.6.6. К прекратившим членство в СТ применяются правила, предусмотренное пунктом 5.5. настоящего Устава.

5.6.7. Лицу, вышедшему или исключенному из членов СТ, выплачивается стоимость части имущества общего пользования, приобретенного или созданного за счет целевых взносов СТ, пропорционально размеру его целевых взносов, направленных на создание этого имущества, либо выдается часть имущества в натуре.

5.6.8. В случае выхода из СТ в результате отчуждения принадлежащего члену СТ земельного участка или его смерти, затраты, понесенные им не возвращаются, а засчитываются лицам, приобретшим земельный участок (наследникам)

5.6.9. Все расчеты между лицом, выбывшим из членов СТ, и лицом, вступающим в члены СТ, производится через кассу СТ. 

6. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ СТ

6Л. Органами управления СТ являются: Собрания уполномоченных, правление, председатель правления.

6.2. Высшим органом управления СТ является СОБРАНИЕ УПОЛНОМОЧЕННЫХ от улиц массива в лице старших по улицам избранных на собрании членов СТ. Правление согласно списка выдает уполномоченным приглашения на собрание уполномоченных СТ за две недели до его проведения. В приглашении указывается дата, время, место, повестка для собрания уполномоченных СТ. Собрание правомочно решать вопросы, включенные в повестку дня, если на нем присутствует не менее 2/3 от числа представительства уполномоченных.

* 6.2.1. К исключительной компетенции собрания уполномоченных относятся следующие вопросы:

- внесение изменений и дополнений к уставу СТ или утверждение устава в новой редакции

- определение количественного состава правления СТ, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий

- избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий

- избрание членов ревизионной комиссии СТ и долгосрочное прекращение их полномочий

- избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий

- принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката СТ, о его вступлении в ассоциацию (союзы) садоводческих некоммерческих объединений

- утверждение внутреннего регламента СТ, в том числе ведения собрания уполномоченных СТ, деятельности его правления, работы ревизионной комиссии по контролю за соблюдением законодательства, организации и деятельности его представительств, организации и деятельности фонда взаимного кредитования, организации и деятельности фонда проката, внутреннего распорядка работ СТ

- принятие решений о реорганизации или о ликвидации СТ, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждения промежуточных и окончательных ликвидационных балансов

- принятие решений о формировании и об использовании имущества СТ, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов

- установление размера пени за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами СТ

- утверждение приходно-расходной сметы СТ штатного расписания, плана работ и мероприятий на текущий год и принятие решений об исполнении

- рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии, по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката

- утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката

- поощрение членов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов СТ 

6.2.2. Собрание уполномоченных СТ созывается правлением СТ по мере необходимости, но не реже, чем один раз в год. Внеочередное собрание уполномоченных СТ проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии.

6.2.3. Уведомление о проведении собрания уполномоченных может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории СТ, устное сообщение через старших по улицам и личных контактах членов правления с садоводами. Уведомление о проведении собрания уполномоченных проводиться не позднее, чем за две недели до даты его проведения.

6.2.4. Собрания уполномоченных правомерно, если на нем присутствует не менее 2/3 от нормы представительства статья № 6 п. 6.2. Если в течение 30 минут после назначенного времени начала собрания кворум не собран, собрание переносится на срок не более одного месяца с той же повесткой.

6.2.5. Председатель собрания уполномоченных избирается простым большинством голосов присутствующих на собрании уполномоченных.

6.2.6. Решение о внесении изменений в устав СТ и дополнений к Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, исключение из членов СТ, ликвидации СТ или реорганизации, назначение ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются собранием уполномоченных большинством в 2/3 голосов. Другие решения собрания уполномоченных СТ принимаются простым большинством голосов.

6.2.7. Решения собрания уполномоченных доводятся до сведения всех членов СТ посредством соответствующих сообщений через объявления, устно через старших по улицам и по телефонам в течение 7 дней после даты принятия указанных решений. 63. Правление СТ организуется и избирается по следующему принципу:

6.3.1. Садоводы улицы избирают большинством голосов старшего по улице. Старший по улице является уполномоченным на собрании с правом решающего голоса. Перевыборы старших по улице осуществляются по требованию садоводов улице или при его выбытие из членов СТ.

• 6.3.2. Собрание уполномоченных СТ устанавливает численный состав правления 8 человек открытым голосованием избирает правление срокам на 4 года.

6.3.3. Конкретный срок деятельности правления устанавливает собрание уполномоченных СТ по ежегодной оценке работы правления. При признании общим собранием уполномоченных СТ большинством голосов работы правления неудовлетворительной, оно немедленно переизбирается. Отдельные члены правления могут быть переизбраны по требованию большинства уполномоченных, по рекомендации которых они были выбраны в состав правления.

6.3.4. Заседания правления созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости. Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем 2/3 его членов.

6.3.5. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. Решения правления обязательны для исполнения всеми членами СТ и его работниками по штатному расписанию и заключившими трудовые договоры с СТ.

6.3.6. Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение собранию уполномоченных СТ.

6.3.7. К компетенции правления относится:

- практическое выполнение решений собрания уполномоченных СТ

- оперативное руководство текущей деятельностью СТ

- составление приходных-расходных смет, штатного расписания, плана работ и отчетов СТ, представление их на утверждение собрания уполномоченных

- распоряжение материальными и нематериальными активами СТ в пределах необходимых для обеспечения его текущей деятельности

- организационно-техническое обеспечение деятельности собрания уполномоченных СТ

- организация учета и отчетности СТ, подготовка годового отчета и представление его на утверждение собрания уполномоченных СТ

- организация охраны имущества СТ

- организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования

-приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов

- обеспечение делопроизводства СТ и содержание его архива

- прием на работу в СТ согласно штатного расписания, их увольнение, поощрение и * наложение взысканий, ведение учета работников

- контроль за своевременным внесение вступительных, членских, целевых взносов

- совершение от имени СТ сделок

- соблюдение СТ законодательства Российской Федерации и Устава СТ

- рассмотрение заявлений членов СТ

Правление СТ имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности СТ и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных к компетенции собрания уполномоченных СТ Правление возглавляет ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, который избирается из числа членов правления СТ собранием уполномоченных СТ. Срок деятельности председателя определяет собрание уполномоченных СТ по оценке его личной работы и правления за текущий отчетный период 4 (четыре) года.

6.4.1. Председатель правления действует без доверенности от имени СТ, в том числе:

- председательствует на заседании правления

- имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с настоящим уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или собранием уполномоченных в пределах смет

- подписывает документы от имени СТ и протоколы заседания правления

- на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета СТ

- выдает доверенности, в том числе с правом передоверия

- обеспечивает разработку и внесение на утверждение собрания уполномоченных СТ внутренних регламентов СТ, положение об оплате труда работников по штатному расписанию и заключивших трудовые договора с СТ

- осуществляет представительство от имени СТ в органах государственной Власти, органах местного самоуправства, а также в других организациях

- рассматривает заявление членов СТ

Председатель правления исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности СТ обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Уставом за другими органами управления СТ.

6.4.2. Председатель и члены правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах СТ, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

6.4.3. Председатель и члены правления несут ответственность перед СТ за убытки, причиненные СТ их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение убытков, или не принимавшие участия в голосовании

6.4.4. Председатель и члены правления при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинение убытков СТ могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством. 

6.5. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью СТ, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления осуществляет РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ в составе 3-х человек избранная из числа членов СТ собранием уполномоченных. Сроком деятельности ревизионной комиссии определяет собрание уполномоченных СТ по оценке ее работы за текущий отчетный период два года. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их родственники.

6.5.1. Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия регулируются положением, утвержденным собранием уполномоченных СТ.

6.5.2. Ревизионная комиссия подотчетна собранию уполномоченных СТ. Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем % общего числа уполномоченных.

6.5.3. Члены ревизионной комиссии несут ответственность за качество выполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом.

6.5.4. Ревизионная комиссия обязана:

- проверять выполнение правлением и председателем правления решений собраний уполномоченных СТ, законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления СТ, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность СТ, состояние его имущества

- осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности СТ, не реже, чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению собрания уполномоченных или по требованию 1/5 общего числа членов СТ или 1/3 общего числа членов его правления

- отчитываться о результатах ревизии перед собранием уполномоченных, с представительством рекомендаций об устранении выявленных нарушений

- докладывать собранию уполномоченных обо всех выявлениях в деятельности органов управления СТ

- осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением и председателем правления заявлений членов СТ

' 6.5.5. По результатам ревизии при создании угрозы интересам СТ и его членам или при выявлении злоупотреблений членов правления и председателя правления ревизионной комиссии в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное собрание уполномоченных СТ

6.6. В целях предупреждения и ликвидации загрязнения, поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами, соблюдения санитарных и иных правил содержания земель садового пользования и прилегающих к ним территорий, обеспечения выполнения правил пожарной безопасности на собрании уполномоченных СТ избирается КОМИСИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА СОБЛЮДЕННИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА в количестве 3-х человек, которая работает под руководством правления СТ.

6.6.1.Комиссия по контролю за соблюдением законодательства оказывает консультативную помощь членам СТ, обеспечивает выполнение ими земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передает такие акты для принятия мер на рассмотрение правления СТ, которое вправе представлять их в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства. 

7. ТРУДОВОЙ КОЛЛЕКТИВ

7.1. Трудовой коллектив СТ составляют все граждане, участвующие своим трудом в его деятельности на основании штатного расписания СТ и трудовых соглашений на выполнение конкретных видов работ.

7.2. Условия оплаты труда, режим работы работающих в СТ граждан производится согласно штатного расписания, регламента и договоренности с физическими лицами. Работы, выполняемые по договоренности, принимаются комиссией из членов СТ, оформляются актом с указанием объема работ и размера оплаты.

8. ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО И ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ СТ

8.1 Протоколы собраний уполномоченных подписывают председатель и секретарь такого собрания, данные протоколы хранятся в делах СТ постоянно.

8.2. Протоколы заседаний правлений и ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства подписывают или заместитель председателя правления, или соответственно председатель ревизионной комиссии и председатель комиссии по контролю за соблюдением законодательства. Данные протоколы хранятся в делах СТ постоянно.

8.3. Копии протоколов собраний уполномоченных, заседаний правлений, ревизионной комиссии, комиссии по соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам СТ по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находятся СТ, органам гбсударственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.

9.РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ

9.1. Реорганизация садоводческого товарищества (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) производится по решению собрания уполномоченных СТ.

В случае реорганизации соблюдаются требования законодательства Российской Федерации.

9.2. Члены реорганизованного СТ ставятся членами вновь созданного садоводческого, некоммерческого объединения.

9.3. Ликвидация СТ осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

9.4. При ликвидации СТ как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество. 

10. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ

10.1 Решение о внесении изменений в Устав СТ принимается на собрании уполномоченных СТ большинством в две трети голосов присутствующих на собрании. 10.2. Государственная регистрация изменений учредительных документов СТ осуществляется в порядке, установленном (действующим законодательством). Ю.З.Изменение учредительных документов СТ вступает в силу с момента государственной регистрации таких изменений. 

ystav pechat

 

 

Последнее на форуме

  • ?ет ?ообщений дл? показа
Scroll to top